Kadastr nədir?
Kadastr, torpaq mülkiyyəti, torpaq istifadəçiləri və torpaq haqqında digər hüquqi, iqtisadi və texniki məlumatları sistematik şəkildə təşkil edən və qeyd edən bir sistemdir. Bu sistem torpaq sahələrinin dəqiq ölçülməsini, hüquqi qeydiyyatını və mülkiyyət hüquqlarının qorunmasını təmin edir.
Kadastrın mahiyyəti
Kadastr, əsasən, torpaq sahələrinin hüquqi, iqtisadi və texniki aspektlərini əhatə edən bir qeydiyyat sistemidir. Bu sistem vasitəsilə torpaq sahələrinin sahibləri, sərhədləri, ölçüləri və digər əhəmiyyətli məlumatlar qeyd edilir.
Kadastr sisteminin yaradılmasının əsas məqsədi torpaq mülkiyyəti ilə bağlı hüquqi məsələlərin aydınlaşdırılması, mübahisələrin həll edilməsi və dövlətin torpaq resurslarını idarə etməsidir.
Kadastrın növləri
Hüquqi kadastr-bu, torpaq sahələrinin hüquqi vəziyyətini müəyyənləşdirən və mülkiyyət hüquqlarını qorumaq üçün istifadə edilən kadastr növüdür. Hüquqi kadastrın məqsədi torpaq mülkiyyətçilərinin hüquqlarını qanun çərçivəsində qorumaqdır.
Torpaq kadastrı-torpaq sahələrinin ölçüləri, sərhədləri, məhsuldarlığı və digər xüsusiyyətlərini təhlil edən bir kadastr növüdür. Torpaq kadastrı vasitəsilə torpaqdan daha səmərəli istifadəni təmin etmək mümkündür.
Tikinti kadastrı-bu kadastr növü, tikinti sahələri və tikililər haqqında məlumatların toplanmasını və qeydiyyatını əhatə edir. Tikinti kadastrı, şəhərsalma və tikinti proseslərinin daha effektiv idarə edilməsinə kömək edir.
Kadastrın funksiyaları
Kadastr sistemi torpaq mülkiyyətini təsdiqləyən əsas hüquqi sənədlərdən biridir. Bu sistem vasitəsilə torpaq mübahisələri həll edilir.
Torpaq sahələrinin hansı məqsədlə və necə istifadə edildiyi barədə məlumatlar toplanır və təhlil edilir. Bu, torpaqdan daha effektiv istifadəni təmin edir.
Dövlət orqanları kadastr məlumatlarından istifadə edərək torpaq sahələrinin qanuni idarə olunmasını təmin edir və qanun pozuntularını aşkarlayır.
Kadastr məlumatlarının əhəmiyyəti
Kadastr məlumatları müxtəlif sahələrdə istifadə olunur:
- Hüquqi mübahisələrin həlli: Torpaq sərhədləri və mülkiyyət hüquqları ilə bağlı problemlərin həllində.
- İqtisadi inkişaf: Torpaqdan səmərəli istifadə üçün planların hazırlanmasında.
- Dövlət idarəçiliyi: Torpaq resurslarının idarə olunmasında.